В общем-то, он был прав. Таких, как я, вроде называют спекулянтами.
И по сути, для меня эта его оговорка ничего не стоила. Сам себе выдать разрешение я мог без труда. А вот заниматься недвижимостью как-то особо не хотелось, я бы предпочел обычные денежные единицы — кредиты, а уделять внимание построенным ими коттеджам, мне было просто лень.
Но по-видимому, теперь придется.
Поэтому я перешёл сразу к делу, включив запись на искин и протоколирование на нейросеть.
— Теперь по условиям оплаты аренды. Всю сумму, выделенную из бюджета на аренду, я вынужден у вас получить сразу, для оформления договора.
— Мы не возражаем, — без особых раздумий согласился Рен.
— Хорошо. Дальше. Договор стандартный. Мой, на оказание вам посреднических услуг. Положительным результатом считается арендованная площадь. Деньги за выполнение вы переводите по факту. Предварительные документы на недвижимость выдаете мне тогда же. Полностью оформление ее в собственность проводите по завершении строительства. По этим пунктам нет вопросов?
— Нет, — ответил строитель.
— Тогда дальше. От вас мне нужен полный комплект документов для подписания арендного договора и проведению оплат по нему, вы сказали, он уже подготовлен. Я буду оперировать им при разговоре с вашим будущим партнёром. Все условия аренды в нем уже прописаны? — уточнил я.
— Да, конечно, — засуетился строитель.
— Тогда пересылайте. Я надеюсь, у вас включено протоколирование переговоров, чтобы потом не было вопросов или недоразумений? Это не недоверие, это элементарная предосторожность, — успокоил я несколько занервничавшего собеседника.
«И откуда я узнал, что он нервничает», — хотя будешь тут спокоен, если окажешься в таком положении.
— Да, с самого начала разговора, — подтвердил мои слова Рен.
— Замечательно. Тогда жду документы, деньги и наш договор.
И переслал ему только что открытый счет, специально созданный для этой цели, куда они должны были скинуть все деньги на оплату аренды, остальные счета, как свой, так и счет «Тупого дикаря», понадобятся мне для другого дела.
— Все получил, деньги перевел, документы переслал, — отчитался мне строитель.
Я проверил поступление средств на новом счете — деньги были на месте, все семьсот тысяч.
— Корректность заполнения документов сейчас проверит мой юрист, и я сразу приступлю к ведению переговоров, результаты будут примерно через пару часов. Если что-то определится раньше, я обязательно свяжусь с вами.
Параллельно я передал Кире на проверку присланные документы. «Чем она не штатный юрист, бухгалтер, секретарь и много кто еще, с благодарностью умному изобретению», — подумал я.
— А если возникнут какие-то проблемы или форс-мажор? — заволновался Рен.
— Вы нас и наняли для того, чтобы никаких проблем не возникло. Все будет выполнено вовремя, — спокойно ответил я ему.
И почему-то был абсолютно уверен в своих словах — интересно, с чем это связано?
— Спасибо, — поблагодарил меня строитель, — будем ждать хороших новостей.
И отключался.
Я немного посидел, обдумывая ситуацию, а затем выглянул в зал и застал обедающих Тро и Дана.
— Дан, мы можем продолжить, — заметив, что он хочет подняться, я махнул ему рукой и добавил: — Не торопись, я подожду. — И уже обратившись ко второму гиганту, попросил: — Тро, можно мне тонизирующего напитка?
— Конечно, сейчас принесут.
— Спасибо, — ответил я и вернулся к себе в комнату.
Дан долго ждать себя не заставил, видимо ощутил на уровне инстинктов или своим профессиональным чутьем, что у нас что-то наклевывается.
— Так, вы, я так понял, готовы вести переговоры, — сразу взял быка за рога он.
— Есть такое, — ответил я, — но за все время нашего разговора так и не были озвучены расценки на ваши услуги.
На этом месте Дан замялся, но потом произнес.
— Мы хотим одну треть стоимости от каждого найденного нами объекта:
Я задумался.
— Это много, меня не устраивают такие расценки, — жестко сказал я, а потом стал объяснять: — Не хочу вас как-то ущемить в правах или наехать на вас, но вы своими действиями подставили себя, и очень сильно. Удалив информацию из базы, вы преступили закон. Стоит мне сообщить, и за вас примется служба безопасности станции. Если им ничего не удастся доказать и вы успеете замести следы, вернув лоты на место, я буду знать, что искать, и приобрету их без вас.
Мои слова очень сильно насторожили Дана и заставили принять напряженную и ожидающую позу, готовой распрямиться пружины.
— Не советую делать глупостей, я все время веду протокол и дублирую его в сеть (хотя последнего я не делал, а надо бы об этом подумать). Поэтому предлагаю обсудить реальные цены за ваши услуги, а не цифры, взятые с потолка.
Тролль долго сидел, не шевелясь и рассматривая меня, а потом сказал:
— Брат предупредил меня о том, что ты не так прост, как выглядишь. И маска тупой деревенщины с окраины — это лишь твое лицо, и не более. Он говорил относиться к тебе с большим уважением, но ты похож на одного из тех дикарей, что набрали на планете. И это сильно вводит в заблуждение.
— А я и есть дикарь с окраины. Но к сути это не относится. Теперь мне хотелось бы услышать реальные цены, на которые вы готовы пойти, и уже обсуждать их.
Дан снова замолчал, но сейчас стало понятно, что он с кем-то общается через нейросеть.
Через несколько секунд он очнулся и сказал:
— Давай подождем пять минут, сейчас приедут мои напарники, и мы обсудим этот вопрос.
— Хорошо, ждём, — согласился я.
И пока у меня появилось время, я занялся документами, пришедшими от строителя. Кира их полностью проверила, и я завизировал их от имени своего предприятия, ведь это оно будет владельцем тех площадей, что будут арендовать под строительство коттеджей застройщики.
От своего имени я подписал договор на посредничество. И получалось, что я буду связывать строителей со своей фирмой. Но благодаря зашифрованной информации о владельце, этого практически невозможно узнать.
Хотя на мой не очень опытный взгляд, это очень сильно смахивает на аферы с недвижимостью.
Но тут уж ничего не поделаешь, я действую абсолютно законно, и никого ни к чему не принуждаю.
Пока я рассуждал на эту тему, дверь в кабинет открылась, и в нее вошли еще два тролля.
«Да сколько же вас тут на станции?» — удивился я.
Хорошо, что эти гиганты оказались чуток поменьше, и мы все вчетвером вполне комфортно смогли разместиться в этой комнатке.
— Это мои партнеры. Свом, — и Дан показал на правого гиганта, — и Трея, — на левого, ой простите левую — оказалось, что второй тролль это девушка.