Book.

Сегодня я занимаюсь преподаванием. Мое отличие от учителя лишь в том, что я предприниматель, который ведет образовательный бизнес. Если бы в свое время я не прошел обучение у своего богатого папы, то сомневаюсь, что смог бы сегодня быть преподавателем, одновременно инвестируя деньги в недвижимость, золото, серебро и нефть. Другими словами, найдя нового наставника, я сумел вобрать в себя лучшие качества обоих отцов.

Всегда помните о разнице между учителем и наставником. Если вам повезет и вас возьмет к себе в ученики хороший наставник, отнеситесь к нему с большим уважением, потому что он делится с вами своим временем и знаниями.

В жизни вы встретите разных людей. Кто-то из них вам понравится, а с кем-то лучше бы и не встречаться. Но чему-то научиться вы сможете у каждого.

Несколько слов о школе

Хотя я и не любил школу, неважно учился и вынес из нее не так уж много знаний, все же советую молодым людям получить хорошее образование, по крайней мере, обучиться четыре года в колледже.

Почему я это рекомендую? Для этого есть несколько причин.

1. Средняя школа и колледж – это время роста и развития. Когда я в них учился, то думал, что уже знаю ответы на все вопросы. Закончив же учебу, я обнаружил, как много я еще не знаю.

2. Диплом колледжа – это своего рода входной билет. Он означает, что вы уже чего-то достигли в жизни (если, разумеется, четыре года вы действительно упорно учились). Если бы у меня не было диплома колледжа, меня никогда не приняли бы в летное училище. Будучи пилотом вертолета, я часто допускал к его управлению членов своего экипажа. Многие из них летали лучше, чем я, но поскольку они не имели диплома, то их пилотами не назначали.

3. Колледж дает вам возможность глубоко разобраться во многих интересных вопросах. Будучи в академии, я с удивлением обнаружил, насколько интересно изучать экономику. Если бы не учеба в высшем учебном заведении, я многого не знал бы о глобальных экономических тенденциях и не владел бы терминологией, которой пользуются экономисты. Для моего финансового положения большое значение имело хотя бы то, что я знаю разницу между валовым национальным продуктом и валовым внутренним продуктом и разбираюсь в различных методах оценки финансового состояния предприятия.

Что нужно учить?

Когда студенты колледжей спрашивают меня, что бы я посоветовал им учить в первую очередь, я называю две вещи:

1. Бухгалтерский учет.

2. Хозяйственное право.

Я вовсе не имею в виду, что все должны быть бухгалтерами или юрисконсультами. Я рекомендую эти предметы потому, что они дают возможность глубже разбираться в бизнесе и инвестициях. Понимание этих дисциплин как бы снабжает вас рентгеновскими очками, позволяя разглядеть то, чего не видят другие.

Финансовые консультанты способны убедить вас передать им в управление ваши деньги, поскольку вы полагаете, что они разбираются в этом лучше. Они внушают вам, что располагают какими-то недоступными для вас знаниями. В некоторых случаях это так и есть, но чаще всего их уверения не соответствуют действительности. По своей сути финансовые консультанты – обычные продавцы или брокеры. Как я уже говорил, большинство из них не вкладывают деньги в то, что рекомендуют другим.

Одно из преимуществ образования состоит в том, что в процессе его вы получаете знания и одновременно усваиваете «язык», присущий той или иной профессии. Так, например, во время учебы в летном училище я овладел не только техникой пилотирования, но и терминологией, которую используют пилоты. Учась в Академии торгового флота, я получил знания, которые позволяют управлять судном, и одновременно усвоил морской «язык», отличный от нашего.

Изучая бухгалтерское дело, вы научитесь оперировать цифрами и понимать специфические выражения, свойственные этой области деятельности. Те, кто читал книгу «Богатый папа, бедный папа», могут вспомнить, что у богатого и у бедного папы были совершенно разные понятия о термине «актив». Именно поэтому мой бедный папа считал свой дом активом, а богатый называл его пассивом. Богатый папа понимал значение этого термина, а бедный нет. И это различие сильно сказалось на уровне жизни того и другого. Я до сих пор сталкиваюсь с журналистами, пишущими на финансовые темы, и бизнесменами, которые спорят со мной по поводу определения активов и пассивов.

Кстати, причина, почему многие дома должны считаться пассивом, кроется в том, что в бухгалтерском учете приняты три основные формы отчетности. Это:

1) отчет о доходах и расходах, который изображен ниже:

2) балансовый отчет:

3) отчет о движении денег (денежных потоках). Этому виду отчетности многие, в том числе и профессиональные бухгалтеры, не уделяют большого внимания. Если вы инвестируете деньги (чего не делают многие бухгалтеры), то необходимо уделять самое пристальное внимание распределению денежных потоков. Каждый предприниматель и инвестор знает, что движение денег – это основа всей их деятельности.

В игре «Денежный поток» отчет о движении денег выглядит следующим образом:

Недавно я принимал участие в телевизионном шоу «20/20». Его организаторы не слишком благоприятно отозвались обо мне и моих книгах. В программе участвовало достаточное количество авторов, пишущих на финансовые темы, которые нравились им значительно больше. Один из финансовых экспертов, который до 2000 года рекомендовал вкладывать деньги в инвестиционные фонды, специализирующиеся на высокотехнологичных компаниях, в 2006 году вдруг стал специалистом по недвижимости. В программе «20/20» он рекомендовал слушателям покупать дома. Этот бывший эксперт по инвестиционным фондам, который вдруг переключился на недвижимость, помогал одной супружеской паре выбирать дом своей мечты. Он внушал им, что дом – это актив. И это происходило в тот момент, когда на рынке недвижимости царил ажиотаж, а проценты по кредитам были очень высоки. Вы можете себе такое представить? По его словам, дом является активом, потому что арендная плата за жилье – это деньги, выброшенные на ветер. Я как профессиональный инвестор посоветовал бы этим супругам по-прежнему платить аренду и ждать, пока рынок немного остынет.

Другой финансовый эксперт в этом шоу заявил, что большинство миллионеров ездят на машинах марки «Toyota». Как я уже говорил в начале книги, сегодня миллионеров много, как никогда, но только потому, что доллар упал в цене, а стоимость жилья возросла. Они, разумеется, действительно миллионеры, но на бумаге.

Я ничего не имею против «Toyota», но не согласен жить ниже уровня своих средств, как предлагает этот эксперт. Я хотел стать богатым, чтобы обеспечить себе хорошую жизнь, а не посредственную. Если вы, будучи миллионером, хотите жить кое-как, то это ваше дело.